Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,21 m2 JUAN LES PINS - 06
424 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé en plein cœur de Juan-les-Pins, à seulement 50 mètres des plages de sable blanc. Niché dans une petite résidence, ce bien offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3,1 mètres, créant une atmosphère lumineuse et aérée.
Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon avec une vue partielle sur la mer, parfait pour profiter des belles soirées méditerranéennes. Entièrement meublé et équipé de la climatisation, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.
Les amateurs de nature apprécieront les parcs tout proches tels que le Jardin Pauline à 300 mètres et la Place Vilmorin à 400 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles à pied ainsi que la gare de Juan-les-Pins.
Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Cet appartement dispose d'une cave au sous-sol. Un garage est également disponible en supplément.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.
Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,2 m2
- Surface habitable : 74,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Box ferme
Avenue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 790 €
- Charges de copropriété : 125 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/05/2024