CENTURY 21 Roi Soleil
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4 pièces - 99,03 m2 NICE - 06

Ref : 1579

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
190 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.03 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Roi Soleil
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Description

APPARTEMENT 4 PIECES 99.03 M² +CAVE SECTEUR LIBERATION
Dans le secteur très recherché de Libération de la ville de Nice, pour sa proximité immédiate des commerces, du marché et du tramway,découvrez en exclusivité ce 4 pièces ( transformable en 3 ) de 99.03 m² , habitable sans travaux, traversant Est-Ouest, et bénéficiant de 2 balcons .
L'appartement est composé d'une belle entrée avec placard (pouvant redevenir un WC indépendant),un séjour, 3 chambres, une cuisine et une salle de douche avec WC. Pour votre confort, une climatisation réversible et une cave de 3.88 m².Possibilité de louer un place de parking.
Contactez nous pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,0 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Terrasse (3,1 m2)
    • Terrasse (2,7 m2)
    • Cave (3,9 m2)
  • Année construction : 1938

Équipements

Les plus

Terrasse

Avenue

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2082,0 € et 2818,0 € pour 2021

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